Byt 2+1 - Aloisina Výšina

Popis nemovitosti

Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro klidný městský život.
A přesně takový je i byt, který vám představím. Praktická dispozice 2+1 s balkonem a jihozápadní orientací, který nabídne dostatek světla, slunce i prostoru pro život.

Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem.
Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci.

Panelový dům, kde se byt nachází, je ve výborném stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna, 2 nový výtahy, kamerový systém a tak dál.
Zároveň je dům plný původních obyvatel z 60. let, kdy probíhala výstavba. Jedná se tedy opravdu o klidné a bezpečné bydlení.

Třetí patro, kde je dům umístěn je skvělým kompromisem. Dostatečně vysoko kvůli výhledu, ale zároveň dostatečně nízko, ať dojdete i bez výtahu. To je další z důvodů proč je byt ideální třeba pro mladou rodinu nebo naopak starší pár, který chce mít pohodlí.
Dispozičně je byt řešen jako 2+1 s 2 neprůchozími pokoji. Obývací pokoj nabídne menší balkon ideální na posezení nebo pár květin.

Ložnice je poměrně prostorná a bez problému umístíte šatní skříň i pracovní kout.

  

Menší kuchyně zaručí, že máte vždy vše po ruce. V koupelně se dbalo na efektivitu a tak je tu menší vana i prostor pro pračku. Praktičnost podtrhují velké vestavěné skříně v chodbě.

    

Co mě osobně na bytě oslovilo je dostatek světla. V každé místnosti je prostorné okno a společně s jihozápadní orientací tak zajišťují dostatek slunce, tepla a výhledu směrem na Ještěd.
K bytu samozřejmě patří menší sklepní kóje.
Náklady na byt se pohybují do 4.000 Kč + spotřeba elektřiny.

O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

________________________________________________________________

4.967.000 Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář