Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Prodej rodinného bytu 3+kk, 84 m2 + balkon 7 m2, parkovací stání, Liberec - Hanychovská

Prodej rodinného bytu 3+kk, 84 m2 + balkon 7 m2, parkovací stání, Liberec - Hanychovská

REZERVACE

Prodej rodinného bytu 3+kk, 84 m2 + balkon 7 m2,

parkovací stání, Liberec - Hanychovská 

Popis nemovitosti

Představuji vám skvělý rodinný byt, který si vás získá prostorností,
moderním pojetím i praktickým řešením.


Parkování na vlastním pozemku, velký balkón s pěkným výhledem nebo vytápění a chlazení tepelným čerpadlem, to jsou bonusy, které byt jen a jen vylepšují.


Pro rodinu potřebujete prostor, kterého byt nabídne 84 m2 a k tomu velký balkón 7 m2. Přesně takovou výměru má byt s oblíbenou dispozicí 3+kk, který nabídne velmi praktické uspořádání. Majitelé zároveň bytu dali jednoduchý a nadčasový design, který odpovídá současným trendům, i proto je byt bez investic připravený k nastěhování.

 

 
Začnu hned v předsíni s obřími vestavěnými skříněmi i prostorem pro pračku a sušičku. Ty můžou být i v koupelně, kterou majitelé před rokem zmodernizovali a je zkrátka nádherná! Základem pro rodinu jsou 2 oddělené pokoje, které jsou neprůchozí. Ložnice rodičů je samozřejmě vybavena vestavěnými skříněmi a aby byla klidnější, je přístupná z chodby. Naopak dětský pokoj je přístupný přímo z obývacího pokoje a vzniká tak společný prostor pro celou rodinu. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a díky jeho velikosti 30 m2 nabídne dost místa pro obývací i jídelní část. Prostor je krásně světlý díky prosklenému vstupu na balkon, který je v létě oázou pro odpočinek a třeba grilování, díky severní orientaci tu není ani v parných dnech k nevydržení. O tepelný komfort v bytě se stará tepelné čerpadlo, které slouží jak k vytápění bytu, tak jeho chlazení. Orientace bytu na sever směrem k vlakovému nádraží zároveň zajištuje klidné bydlení odstíněné od ruchu hlavní ulice.S ohledem na tepelné čerpadlo jsou na byt poměrně nízké náklady, kdy spotřeba elektřiny nepřesahuje 2.000 Kč a stálé platby na provoz domu činní 3.200 Kč. Za tak velký byt jsou to opravdu příjemné náklady.

  


Byt je umístěný ve 2. patře domu, který byl postavený přibližně v roce 2005. V domě není výtah, ale 2 patra nejsou žádnou překážkou. Kočárek a další vybavení si můžete nechat v přízemí v kočárkárně.
Dům stojí na vlastním oploceném pozemku, který slouží. zároveň jako parkování pro obyvatele domu. Máte tak zajištěné bezproblémové a bezpečné parkování přímo u vchodu.

 


Dům najdete šikovně ukrytý v druhé řadě zástavby na Hanychovské ulici nedaleko Starých Pekáren. Lokalita se vyznačuje naprosto skvělou dostupností. Ať je to autem napojení na rychlostní průtah, nebo tramvajová zastávka přímo u domu a vlakové i autobusové nádraží do 10 minut chůze. V okolí je stejně tak k mateřská i základní škola a kompletní vybavenost je v centru města, kam je to tramvají 4 zastávky.
Pro volnočasové vyžití je v okolí ideální sport park u HomeCredit Areny, cyklostezka za domem a nebo se vydáte na Ještěd, kam jede tramvaj přímo od domu.


  


Vím, jakou má lokalita pověst, ale nenechte se odradit.
Přijďte za mnou na prohlídku a přesvědčte se o tom jaké je to parádní rodinné bydlení s nízkými náklady.
Budu se těšit na viděnou.

 


5​.99​0​.0​0​0​ Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

 

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační. 

 

Videoprohlídka

Zdeněk Milfajt

Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.


Zdeněk Milfajt

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF