Útulný byt, ve kterém cítíte teplo domova
3+1 | 75 m2 | lodžie | sklep
poslední patro | útulné prostředí | moderní světlý design
3+1 | 75 m2 | lodžie | sklep
poslední patro | útulné prostředí | moderní světlý design
Klidná a bezpečná lokalita téměř v centru, kousek od přehrady, s dostatkem zeleně aherních prvků.
Přesně to je to, co rodina ocení pro své bydlení – stejně jako krásný byt 3+1 v posledním patře s pěkným výhledem, který vám teď představím. A navíc – tenhle byt má vlastní garáž přímo v domě i parkování na vlastním pozemku. A díky družstevnímu vlastnictví je dům v perfektní kondici.
Společně se podíváme do ulice Hřbitovní, která leží přímo vedle jablonecké přehrady. Z mého pohledu je to neprávem opomíjená lokalita. A proč?
Do centra města je to jen kilometr pěšky, stejně tak k přehradě. Na tramvaj, vlak nebo autobus jste za pár minut chůze. Škola i školka? Téměř za rohem.
Zkrátka veškerá občanská vybavenost je na dosah.
A co je ještě důležitější – v okolí je příjemný klid, dostatek zeleně i parkování. Auto zaparkujete na soukromém pozemku, který patří k domu a nebo ve své garáži. v přízemí domu.
Tak příjemné bydlení, jaké tu najdete, budete hledat třeba i ve Mšeně jen těžko.
Dům, který vás bude zajímat, byl postaven svépomocí přibližně v 60.–70. letech minulého století.
A je to znát – majitelé stavěli pro sebe a přemýšleli nad tím, jak má bydlení fungovat. V domě tak najdete kolárnu, kočárkárnu, sklepy a garáže přímo v objektu, do kterých je zavedena elektřina.
Garáž je možné pořídit společně s bytem za příplatek.
Dům je v družstevním vlastnictví, kdy družstvo funguje skvěle. V tuto chvíli se připravuje převod do osobního vlastnictví, který je plánovaný na rok 2026.
Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z jablonecké teplárny.
Samotný byt nabízí oblíbenou dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji a oddělenou koupelnou a toaletou.
Prošel zásadní modernizací a přivítá vás moderní a zároveň útulný design. Většina nábytku, který vidíte na fotkách, zůstává součástí prodeje.
Majitelé na bytě ocenili především jeho praktické členění – oddělená kuchyně s jídelním stolem neruší zbytek domácnosti, neprůchozí ložnice zajišťují soukromí, a toaleta mimo koupelnu je praktická každodenní výhoda. Totéž platí o vestavěných skříních v chodbě. 
Celý byt je orientovaný jihozápadně, a díky umístění v 5. patře (bez výtahu) nabízí krásný výhled do okolí – včetně západů slunce nad Ještědem.
Zkrátka místo, kde vaše rodina může spokojeně žít.
A jestli vás byt, místo i dům zaujme stejně jako mě, se nejlépe přesvědčíte na prohlídce.
___________________________________________________________________________
4.590.000 Kč
Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.
Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected]
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.
