Byt v Jablonci

Popis nemovitosti

Představím vám pěkný byt 4+kk dispozicí ideální pro rodinu.
A co rodina ocení, především velkou společnou zahradu u domu, úložné prostory a lokalitu kousek o centra města.

  

Pokud říkám kousek od centra, tak myslím 10 minut chůze od radnice. Díky tomu lokalita nabídne kompletní občanskou vybavenost. Do 500 metrů od domu je základní i mateřská škola, stejně tak obchod nebo zastávka autobusu, MHD i vlaku. Pokud vás víc láká příroda než město, nezoufejte. Kousek od domu začínají lesy, které pokračují až na Černou Studnici. Ulice SNP je ostatně hlavní komunikací právě směrem na Černou Studnici, Zásadu atd. Díky tomu je celoročně výborně udržována a zároveň je tu možnost parkování přímo před domem.

Dům samotný je ve velmi dobře udržovaném stavu. Za zmínku stojí zánovní střecha na celém domě. O dům se stará SVJ, které dobře hospodaří a neeviduje žádné dlužníky nebo jiné problémy. Správu domu provádí lokální správcovská firma. Zahrada u domu je společná a není problém ji celoročně užívat. Ač se to nezdá nabídne dostatek prostoru jak pro posezení, hraní s dětmi nebo pěstování v záhonku. Na zahradu je to z bytu sotva 4 schody díky tomu, že je ve zvýšeném přízemí. To oceníte právě třeba s dětmi nebo naopak v pokročilém věku.

Samotný byt má plochu 74 m2, na kterých byl původně řešen jako 3+1. Majitelka v rámci modernizace bytu změnila dispozici na současné 4+kk. Rodina ocení 3 neprůchozí ložnice, kdy 2 jsou orientovány do klidné zahrady.

V celém bytě jsou vyšší stropy a to mu dodává světlost a vzdušnost. Prostor pro velké skříně je v každém pokoji i předsíni, stejně praktická je oddělená koupelna a WC. Jako bonus k bytu náleží 7 m2 velká půdní kóje.

Celý byt je ve skvělém stavu po modernizaci před přibližně 10 lety a vy se můžete ihned nastěhovat bez investic.
Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kolem.
Náklady na provoz bytu jsou okolo 4.000 Kč + spotřeba plynu a elektřiny.

Rád vás osobně provedu a vy se přesvědčíte, zda tohle bude váš nový domov.
Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny 8:00 – 18:00, nebo kdykoli sms / WA / email.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.

________________________________________________________________

4.490.000 Kč 

 konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář