Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Prodej bytu 3+1 Konopná Liberec

Prodej bytu 3+1 Konopná Liberec

Výhled z posledního patra a skvělá příležitost k rekonstrukci dle vašich představ.
Hlavní výhody, které vám nabídne prakticky řešený byt 3+1 v libereckých Ruprechticích.

Popis nemovitosti

Výhled z posledního patra a skvělá příležitost k rekonstrukci dle vašich představ.
Hlavní výhody, které vám nabídne prakticky řešený byt 3+1 v libereckých Ruprechticích.

Liberecká čtvrť Ruprechtice patří dlouhodobě mezi vyhledávané a oblíbené lokality především pro rodinný život. Místní obyvatelé oceňují především kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody), výbornou dostupnost MHD (hned několik linek autobusu) v kombinaci pěší dostupností centra během půlhodinové procházky. Stejnou procházkou dojdete například k Ruprechtické kapličce a rovnou do Jizerek. Zkrátka místo, které je právem oblíbené a nabízí kvalitní okolí pro život.
Snad jediná piha na kráse je nedostatek parkování. U domu je pár míst, další parkování je možné v okolí například u supermarketu nebo v přilehlých ulicích.

 

 



O chod domu se stará standardní společenství vlastníků, které sdružuje 3 vchody. Péče o dům je příkladná a proběhlo zde několik modernizací - společné prostory, rozvody, výtah, zateplení fasády i střechy. Z tohoto důvodu by vás neměly čekat žádné další navyšování měsíčních nákladů spojených s provozem bytu.

 

 


Bytová jednotka je v posledním tedy 6. podlaží domu. Bydlet v posledním patře má dvě zásadní výhody 1) klid, nikdo vám nebude dupat nad hlavou 2) výhled do okolí, který vám neruší nic v okolí.
Stav bytu odpovídá jeho stáří a stavu před rekonstrukcí. Nicméně byt je v naprosto perfektním a udržovaném stavu. Bývalá majitelka se o byt velmi pečlivě starala a tak není problém v něm ihned bydlet.
Dispozičně je na rozloze bytu 62 m2 řešen jako 3+1 s praktickou komorou v předsíni. Praktičnost ještě umocňují 3 samostatné a neprůchozí pokoje. Přičemž ten s lodžií je orientován jihovýchodně s výhledem směrem na Javorník i Ještěd. Díky orientaci je byt příjemně teplý a slunný, ale zároveň se v létě nepřehřívá.
Koupelna a kuchyň je vybudována okolo původní umakartové vestavby. Při rekonstrukci tak máte skvělou a rychlou možnost změnit dispozici a vybudovat tu třeba koupelnu s oknem nebo jinak zajímavě prostor vyřešit.

 

 

 



Atraktivitu bytu zvyšují jeho nízké náklady na provoz, které se aktuálně pohybují okolo 4.000 Kč (fond oprav, společné prostory, vytápění a voda) a nad rámec toho platíte spotřebu plynu (pouze na vaření) a spotřebu elektřiny.

 

 



Kompletní informace i termín prohlídky si s Vámi rád domluvím emailem nebo telefonicky. Neváhejte mě kontaktovat.
Budu se těšit na viděnou při prohlídce.

Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

 

________________________________________________________________

4.29​0​.0​0​0​ Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační. 

Zdeněk Milfajt

Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.


Zdeněk Milfajt

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF