Byt v Lidových sadech

Popis nemovitosti

Lidové sady jsou synonymem lokality, kde chce v bydlet snad každý Liberečan.
Představím vám byt, který pro vás může být splněným snem.
Nadstandardně prostorné 2+kk v podkroví historické vily zrekonstruované v roce 2017. K tomu vlastní kryté parkovací stání a společná zahrada.

    

Lokalitu netřeba dlouze představovat. Atmosféru lokality tvoří historické německé vily společně s vzrostlou parkovou zelení. To vše přímo na tramvajové lince č.11, kterou dojedete až na sjezdovku pod Ještěd. Školy, školky, kavárny nebo centrum města máte doslova pár kroků od domu. Tady zkrátka nic nechybí. Co místní obyvatelé oceňují nejvíce je blízkost přírody. Lesy Jizerských hor začínají pár kroků od domu a příjemnou procházkou dojdete například na Lesní koupaliště, které prošlo kompletní modernizací pod taktovkou libereckých architektů MJÖLK. Míst, kde budete chtít trávit volný čas, je v okoli spousta.

Rezidence Riegrova vznikal v roce 2017 jako developerský projekt, kdy historická budova prošla kompletní rekonstrukcí a v sousedství vznikl nový objekt. Domy mají společný pozemek s příjezdovou cestou, který je pro veřejnost nepřístupný. Pozemek zároveň slouží jako vjezd do podzemních garáží, kde je k bytu jedno parkovací místo.
Přímo před domem směrem do Riegrovi ulice je společná zahrada, ideální pro posezení a odpočinek.

Podkrovní byt je ve 3. NP podlaží, kam se od vstupu dostanete bezbarierově výtahem.
Při dispozici 2+kk nabídne nadstandardní výměru 74 m2. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou (na míru vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, mraznička) a dostatkem místa pro jídelní stůl, pohovku a pracovní kout.

Velkorysá ložnice orientovaná severně nabídne klid a prostor pro vestavěné skříně. Moderní koupelna splňuje součané standardy včetně místa na pračku i sušičku.

Vestavěné skříně v předsíni jsou praktickým bonusem. Úložné prostory řeší také sklep v suterénu o výměře 3 m2.
Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně pro celý dům, který je spravován fungujícím a bezproblémovým SVJ.
Zkrátka vás tu čeká moderní, bezproblémové bydlení na skvělé adrese.

Ať vás byt zaujme pro vlastní bydlení nebo jako dlouhodobá investice, jsem přesvědčený, že neuděláte chybu.
Pro více informací o bytě a možnosti sjednání prohlídek mě neváhejte kontakovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.

________________________________________________________________

6.640.000 Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační.