Zrekonstruovaný byt se zahradou

Popis nemovitosti

Lokalita, lokalita, lokalita…
To je to, co rozhoduje o kvalitě bydlení. A Svojsíkova ulice v Liberci? Ta je zkrátka výjimečná. Na dosah centrum města i Jizerské hory, ale přitom v klidné vilové čtvrti s krásným okolím. A právě tady mám pro vás prostorný byt 2+1 s balkonem, sklepem a navíc i přístupem na zahradu. V téhle kombinaci je takových nabídek opravdu málo.

Ulice se nachází na pomezí Starého Města a Ruprechtic – tedy v jedné z nejpříjemnějších částí Liberce. V okolí najdete cihlové domy, vily, park, kavárny, MHD i dostatek parkování. Do centra je to pohodových 10 minut pěšky, k Lesnímu koupališti nebo na první lesní pěšiny do Jizerek úplně stejně. Tady vám zkrátka nic chybět nebude – ani příroda, ani město.

  

Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ funguje skvěle, hospodaření je příkladné. V přízemí je k dispozici kolárna, sušárna i vlastní sklep a jednou z největších výhod je zahrada za domem, kterou využívají všichni obyvatelé. Ať už na kávu, knížku nebo letní grilování.

Byt vznikl úpravou z původního 3+kk na současné vzdušné 2+1 o ploše cca 50 m², s balkonem 3 m² a sklepem 4,5 m². Dispozice je ideální pro pár nebo mladou rodinu – s prostornou předsíní, praktickou šatnou a chytře propojeným obývacím pokojem a kuchyní. Místnosti jsou vzdušné, funkčně rozdělené a zároveň krásně propojené – přesně tak, jak to dnes má být.

  

Byt prošel kompletní modernizací – nové rozvody, koupelna, podlahy, kuchyně i okna. A prodává se plně vybavený – postel, vestavěné skříně, pračka, kuchyň včetně spotřebičů, obývací pokoj s pohovkou… Stačí jen přinést kartáček a můžete bydlet.

    

Opravdovou třešničkou je jihozápadně orientovaný balkon, kde si večer vychutnáte západ slunce. Atmosféra, kterou jen tak někde nenajdete.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu plně pod kontrolou.
Náklady: cca 2.500 Kč/měsíc (z toho 1.100 Kč fond oprav) + elektřina 1.000 Kč + plyn 2.000 Kč.

Z důvodu absence PENB při zahájení inzerce uvádíme energetickou třídu G.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.

_________________________________________________________________________________

5.120.000 ​Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM