Představím vám rodinný byt přímo v centru města na Tržním náměstí.
Hlavním lákadlem bytu je moderní design a ohromné množství úložných prostor.
Chcete-li bydlet v centru a uvítáte umístění ve zvýšeném přízemí, tenhle byt vás zaujme.
Podlahová plocha 83 m2 je tak akorát pro rodinu nebo pár náročný na prostor. Ač byl původně byt řešen jako 2+1 s velkou komorou, nyní je využíván jako pohodlné 3+1, které prošlo rozsáhlou modernizací do současného stavu.
V celém bytě mě zaujalo nepřeberné množství úložných prostor. Po celé ploše vstupní chodby jsou řešeny vestavěné skříně až do výšky stropu, další vestavěná skříň je v ložnici a jako bonus je tu z chodby přístupná komora / šatna. Chodba prakticky dělí byt a díky tomu jsou všechny pokoje neprůchozí. 2 hlavní obytné pokoje jsou orientovány na Tržní náměstí, kam směřují repasovaná dřevěná špaletová okna.. Kuchyně a malý pokoj (7.5 m2) jsou naopak situovány do klidného vnitrobloku a jsou tu plastová okna. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka včetně spotřebičů a zároveň je tu dost prostoru pro jídelní stůl. Praktické je WC oddělené od koupelny, ta je vybavena vanou. Celý byt je v moderním střihu - podlahy v dekoru dřeva, bílá výmalba i nábytek, koupelna do teplých hnědých tónů.
Vytápění bytu i ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Majitelé tak regulují náklady na provoz bytu.
Jako úložné prostory je samozřejmě možné využít sklep v suterénu domu o výměře 16 m2.
Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí domu. Z ulice do bytu je to 6 schodů, ideální pokud máte malé děti, omezenou hybnost nebo se vám prostě jen nechce do schodů. Zároveň se nemusíte bát o soukromí, okna jsou dostatečně vysoko nad chodníkem. A kolemjdoucí vám tak do bytu neuvidí.
Historický cihlový dům o 6 patrech tvoří celkem 9 jednotek. Správu domu si provádí sami a to velmi zodpovědně. V domě průběžně probíhají opravy - společné prostory, rozvody atd. Aktuálněn probíhá revitalizace průjezdu a následně vnitrobloku za domem. V domě se plánují nové vstupní dveře, nová fasáda i výtah.
Kvalitu bydlení nejvíce definuje lokalita. Pokud hledáte místo, kde budete mít na dosah ruky veškerý komfort městského bydlení, právě jste ho našli. Do supermarketu v pantoflích, na kafe přes park, s dětmi do parku nad Bunkrem a nejlepší plzeňské pivo máte 20 metrů od domu. To je Tržní náměstí! Právě prochází rozsáhlou revitalizací a bude se jednat opravdu o krásnou část Liberce. Zároveň jste za pár minut v Lidových sadech a nebo v lesích kolem lesního koupaliště.
Samozřejmostí je výborná dopravní obslužnost - MHD, tramvaj. A parkování přímo před domem na komunikaci a nebo 300 metrů od domu na neplaceném parkovišti.
Ozvěte se mi, domluvíme si prohlídku a já vám byt ukážu. Na osobní prohlídce se nejlépe přesvědčíte, zda tohle je to pravé bydlení pro vás.
__________________________________________________________________________________
5.740.000 Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování
Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.
Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected]
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační.
Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.
