Dvougenerační rodinný dům

Popis nemovitosti

Pokaždé, když přijedu do Těpeř, čas příjemně zpomalí, vše se uklidní a já si řeknu... tohle je to kouzlo venkova!

A když si uvědomím, že v tomhle domě mohou žít plnohodnotně 2 rodiny, nabídne spoustu praktických prostor a hlavně obrovskou zahradu s ovocnými stromy a krásným výhledem.. říkám si, tady bude chtít žít každý, kdo chce trochu méně města a více klidu. 

  
Těpeře jsou malou obcí mezi Železným Brodem a Jabloncem nad Nisou s velmi strategickou polohou. Za 20 minut jste autem v Jablonci nebo Turnově, za půl hodiny dojedete do Liberce, Českého ráje nebo Jizerských hor a za hodinu do Prahy i Krkonoš. Ať jezdíte do přírody za sportem nebo do většího města za prací, Tepeře jsou skvělým výchozím místem. Občanská vybavenost je v blízkém Železném Brodě - autem 5 minut, pěšky 3 km a autobusem 15 minut, zastávka je přímo u domu. Najdete tam supermarket, lékaře, školu, školku nebo kavárny a restaurace. 

Ač se to na první pohled nezdá, dům má historii a to od roku 1912, kdy byl postaven až po současnost, kdy byl v roce 1996 zásadně modernizován a to tak, aby ho pohodlně mohli užívat 2 generace a zároveň se nerušily. V přízemí byl byt pro prarodiče. Dispozičně řešený jako 3+1 o výměře cca 75 m2, který aktuálně není možný oddělit jako neprůchozí samostatnou jednotku. Po nenáročných stavebních úpravách to není problém. Byt odpovídá době modernizace z konce 90. let. Ale nic nebrání se rovnou nastěhovat, vše funguje. 

V patře je byt 4+kk, který má plochu cca 110 m2 a prošel modernizací pár let nazpět. Nabídne tak moderní a pohodlné bydlení i pro větší rodinu.

Především nabídne výhled do okolí, který mě neskutečně okouzlil. Pohled z obývacího pokoje do krajiny je skoro jako obraz. Který dotváří vaše nová zahrada přímo pod okny. 

Téměř 1.800 m2 rovinaté zahrady je připraveno splnit veškeré vaše touhy a přání po tom jak má vypadat. Necháte v zahradě ovocné stromy a bude užitková? Nebo z ní uděláte moderní zahradu plnou travin a krásného trávníku? A nebo vám připadá příliš velká?  To má řešení, část jde oddělit a využít jako další stavební pozemek. Pokud vás tato varianta zaujala, rád ji prověřím. 

Vrátím se ještě k domu a jeho technickým údajům. Praktičnost podtrhuje dvougaráž s elektrickými vraty, další parkovací místa jsou před domem (celkem bez problému umístíte 5 automobilů). Úložných prostor je tu nespočet. Ať technická místnost přístupná ze zahrady, která slouží také jako kotelna nebo sklep pod domem o výměře cca 40 m2.Ve sklepě je přípojka na obecní vodu i čerpadlo k vlastní studně v zahradě. Kanalizace je řešena do vyvážecí jímky. Napojení na elektřinu je standardně 230/400 V. Dům je napojen na plyn a díky tomu vytápěn plynovým kotlem. Nicméně jako další zdroj vytápění tu je kotel na pelety a solární panely (aktuálně nefunkční). 

Tato nabídka je jen ochutnávkou. Všechny detaily s vámi rád proberu osobně na prohlídce, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín. Tam pochopíte kouzlo domu.
Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.

_______________________________________________________________________________

9.990.000 Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Fotogalerie

Kontaktní formulář