Hledáte-li klidné bydlení pod Ještědem a oceníte-li příležitost vybudovat si dům podle vašich představ.
Tato nabídka dřevostavby v Zemědělské ulici, Dolním Hanychově by vás mohla zajímat.Zajímavá je především umístěním hned vedle Kubelíkovi ulice a přitom v klidném okolí.
Jak jsem zmínil, Zemědělská ulice je klidná komunikace v libereckém Dolním Hanychově, která je pár metrů od hlavního tahu Kubelíkovi ulice a přitom skrytá v klidné zástavbě rodinných domů.Tato lokalita nabídne kombinaci několika zajímavých vlastností. Začneme u dopravní obslužnosti - zastávka autobusu i tramvaje je do pěti minut chůze. Nedaleko domu najdeme také obchod, kavárnu nebo základní i mateřskou školu. V širším okolí třeba nákupní centrum OC Nisa. Ve volném čase využijte blízká sportoviště na Ještědu nebo ve Vesci.
Představím vám dřevostavbu domu, která nabídne obytné přízemí, obytné podkroví a je z části podsklepená.
Dům je aktuálně řešen dispozičně jako 3+1. V přízemí je ložnice se vstupem do zahrady, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně se vstupem na terasu, samostatné WC. V podkroví je hlavní ložnice, koupelna s vanou a malá místnost sloužící jako pracovna.
Dům je celkově v zanedbaném stavu a je potřeba mu věnovat řádnou péči. Doposud byl dům obýván nájemníky a vše v domě je funkční. Pro současné standardy je třeba počítat s rekonstrukcí.Vytápění domu je řešeno kombinací několika zdrojů. Vytápět lze elektrokotlem v suterénu, krbovými kamny v obývacím pokoji a případně lokálně přímotopy.
Objekt je napojen na obecní rozvod vody a elektřiny. Kanalizace je napojena do septiku společného s vedlejším domem.
Hlavní výhodou domu je jeho pozemek, který tvoří dlouhý obdélník a dům ho pomyslně dělí na přední část určenou k parkování a okrasné zahradě. Naopak za domem nabídne klid a prostor pro vytvoření vaší odpočinkové zahrady.
Tento dům je netradiční a doporučuji jeho prohlídku. Sám v této nemovitosti vidím zajímavou příležitost jak si vybudovat vlastní bydlení na zajímavém místě.
Neváhejte mě kontaktovat, společně si domluvíme prohlídku nemovitosti a probereme veškerá její specifika.Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
5.490.000 Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování
Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.
Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected]
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační.
Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.
