Historická vila

Popis nemovitosti

Oáza klidu a zeleně přímo v centru města, přesně to je místo v Rokycanově ulici.
Představím vám nádhernou a zachovalou historickou vilu, která je příležitostí, kde vybudovat váš nový domov.

Procházkou od liberecké radnice je to sotva 10 minut, a přitom se ocitnete v zástavbě historických vil a nečekaného klidu.
Mezi Ruprechtickou a Svojsíkovou ulicí je postaveno sedm vil, které tvoří zajímavou mikrolokalitu s atmosférou srovnatelnou s výstavbou v Lidových sadech.
Lokalita nabízí strategickou polohu – v pěší dostupnosti je základní škola, mateřská škola, hypermarket, několik parků, kaváren i zastávka MHD.
Zkrátka kompletní občanská vybavenost, kterou potřebujete pro kvalitní život celé rodiny.
Parkování je možné přímo na komunikaci i v blízkém okolí, kde není nijak omezeno.

Vila se nachází ve vzrostlé a udržované zahradě. Roste zde několik ovocných stromů, keře tvořící útulná zákoutí, okrasné květiny a traviny i travnatá plocha, třeba pro děti.
V zahradě je k dispozici menší zděná garáž, kterou lze využít k parkování nebo jako zahradní domek. Stejně tak je možné parkovat na příjezdové cestě.

    

Vila postavená v první třetině 20. století nabídne majestátní prostor a atmosféru, která k těmto domům patří.
Hlavní obytnou část tvoří dvě obytná podlaží, každé o podlahové ploše přibližně 75 m2. V přízemí, krom vstupní haly, je kuchyně, obývací pokoj, malý pokoj, zimní zahrada, toaleta a komora.

Do prvního patra projdete skrze prostorné schodiště. V patře jsou 3 samostatné pokoje, rozestavěná koupelna a vstup na prostornou terasu cca 8 m2. Ta nabízí krásný rozhled do okolí a naprostý klid.

To nejkrásnější na domě je jeho zachovalý původní ráz s původními prvky - dřevěné dveře, parketové podlahy, kamna a další detaily. Pokud je vám tento styl blízký jako mě, atmosféra si vás získá.

    

Dům nabídne podsklepení po celé ploše - kotelna, sklepy, sklady. Naopak v podkroví je půda se 2 podlažími. V okolních domech do tohoto prostoru vestavěli další obytné místnosti. Pokud pro rodinu potřebujete více místa, půda je ideální možností kam dům rozšířit.

Celý dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Za zmínku stojí například plastová okna nebo střecha. Nicméně interiéry jsou původní a pro moderní život je třeba počítat s rekonstrukcí.
Vytápění domu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem v suterénu. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Přípojka elektřiny je samozřejmostí.

Fotografie ani video bohužel nepřenesou atmosféru této krásné vily nebo její zahrady. Tu zažijete se mnou na prohlídce.

________________________________________________________________

14.770.000 Kč

 konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář