Nízkoenergetická dřevostavba v Předboji u Prahy
NETRADIČNĚ ŘEŠENÁ STAVBA POSTAVENA PŘED 11 LETY
DISPOZICE 3+KK + LOŽNICE NA GALERII
ENERGETICKÁ TŘÍDA A
KRÁSNÁ ZAHRADA
NETRADIČNĚ ŘEŠENÁ STAVBA POSTAVENA PŘED 11 LETY
DISPOZICE 3+KK + LOŽNICE NA GALERII
ENERGETICKÁ TŘÍDA A
KRÁSNÁ ZAHRADA
Hledáte dům, který má duši a nápad? Jste tu správně.
Majitelé si dům nechali navrhnout pro potřeby jejich rodiny, a tak je úsporný i praktický.
Zahrada, která nabídne dostatek prostoru a zároveň vás údržbou nebude stát všechen čas.
To všechno v klidné obci 15 minut od pražských Letňan.
Lokalita:
Obec Předboj se nachází na širším okraji Prahy a díky tomu nabídne výbornou dostupnost automobilem za 15 minut do Letňan. Samozřejmě je obec dostupná i autobusem nebo vlakem do sousedních Kojetic.
V obci najdete základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, park či dětské hřiště. Mateřská škola je v obci a základní hned v sousední obci.
Dům samotný je umístěn v nové zástavbě na okraji obce. Má výbornou polohu, kdy nabídne pouze 2 sousedy. Zadní stranou pozemku sousedí s obecním pozemkem, kde vede vycházková trasa. Kousek u domu najdete dětské hřiště nebo rybník na příjemné procházky.
Parkování je možné jak v ulici před domem, tak na vlastním pozemku za pojezdovou branou.
Pozemek:
Celková plocha pozemku činí 726 m2 a z toho zastavěná plocha domu 107 m2 a zahrada zbylých 619 m2.
Zahrada je z velké části zatravněna, a nebo osázena jak ovocnými tak okrasnými stromy. Stejně tak najdete nespočet ovocných keřů a bobulovin. Zahrada je navržena tak, aby dělala radost, poskytla spoustu plodů a zároveň nepotřebovala nespočet hodin práce na zahradě. Zároveň je tu ještě dostatek místa pro vaši kreativitu.
Z domu do zahrady krásně navazuje krytá terasa s východní orientací. Na zahradě také využijete zahradní domek ať jako skladovací prostor nebo letní pracovnu.
Dům:
Majitelé si v roce 2013 nechali dům navrhnout od studentů architektury, tak aby korespondoval s jejich představami a byl vhodný pro jejich početnou rodinu.
Dřevostavba nabídne podlahovou plochu cca 85 m2 + 10 m2 galerie v patře a díky tomu dispozici 3+kk s galerií pak 4+kk. Galerie je nádherné oživení prostoru a využijete ji jako pracovnu nebo ložnici a navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem. Krásné místo s velkou prosklenou plochou a výhledem do zahrady, zkrátka středobod rodinného života.
Soukromí každý najde v jednom ze dvou neprůchozích pokojů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, WC je prakticky samostatné. Praktickou funkci má také technická místnost, velká šatna v. zádveří i vestěvěné skříně v předsíni. Další úložné prostory jsou na půdě.
Dům je postaven jako nízkoenergetický a tak patří do PENB kategorie A. Nízké náklady zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a rekuperací vduchu.
O tom všem co výše popisuji se nejlépe přesvědčíte osobně, na prohlídce. Tenhle dům i místo je nejlepší zažít, osahat, vyzkoušet.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si společnou prohlídku.
9.830.000 Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování
Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.
Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected]
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Výměry uvedené v nabídce jsou pouze orientační.
Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.