Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Rodinný dům v Jeřmanicích u Liberce

Rodinný dům v Jeřmanicích u Liberce

krásná a klidná lokalita | periferie Liberce | příroda za domem

velký pozemek s potenciálem 

Popis nemovitosti

V klidné části Jeřmanic, vám představím zajímavou příležitost.
Mám pro vás velký dům, který je možné rekonstruovat nebo naopak vyřešit demolici a vybudovat například dvojdům. Díky velikosti pozemku přes 1.800 m2 je tu dostatek prostoru.

  

Dům se nachází v centrální části obce Jeřmanice, která je oblíbená zejména svou skvělou dostupností z Liberce. Automobilem do 10 minut a stejně tak pravidelnou autobusovou linkou. V obci je základní občanská vybavenost jako obchod nebo restaurace. Hlavní výhodou lokality je venkovská a klidná atmosféra. Lokalitu vyhledávají například klienti, kteří se chtějí vyhnout satelitní výstavbě v okolí Liberce.
V přímém sousedství domu jsou převážně rodinné domy, ale také místní restaurace nebo nově zrenovovaná hasičská zbrojnice. Pro volnočasové vyžití určitě využijete nedaleký areál na Javorníku nebo cyklostezky v okolí.

    

Samotný dům nabídne především velkorysý prostor. Zastavěná plocha domu je lehce přes 200 m2 a dům nabízí 2 podlaží a je částečně podsklepen. Současní majitelé začali s rekonstrukcí, která je nedokončená.
Nový vlastník má možnost nadefinovat využití přesně podle svých představ. Aktuální dispozice je řešena takto. V přízemí jsou 2 obytné místnosti + kuchyně a samostatná koupelna. Velkou část plochy tvoří samostatná garáž spojená s dílnou. V patře je otevřený prostor, kde se započalo s budováním půdní vestavby a může tu vzniknout velký plnohodnotný byt. Je třeba počítat s rozsáhlou rekonstrukcí.

    

Stejně tak se nabízí varianta, jak dům využít jako základ pro vybudování nové stavby. nabízí se tu například výstavba dvojdomu, kdy ke každému zůstane stále poměrně velký pozemek. Nebo rodinný dům s více bytovými jednotkami.

    

Pozemek o celkové ploše 1.814 m2 je skvěle vyřešený pro budoucí využitelnost. Hlavní část je před domem směrem od asfaltové komunikace, tato část byla doposud využívána k parkování. Jako užitkovou část zahrady využívali majitelé pozemek za domem, který je svažitý. Ale je k němu opět přístup z asfaltové komunikace a nabízí se tak další využití. Například pro vybudování tinyhousu na další pronájem.

  

Veškeré možnosti využití pozemku i domu s vámi rád proberu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.
Kontaktujte mě ve všední dny 8:00 – 18:00 telefonicky nebo kdykoli sms / WA / email.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.

Z důvodu absence PENB je dům zařazen do kategorie G. Výměry jsou uvedeny pouze orientační, pro dům bude zpracován passport.

 

_________________________________________________________________________________

5.950.000 ​Kč 

 

 

konečná cena vč. právního a realitního servisu
pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci způsobu financování

 

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete e-mail, napište přes WhatsApp nebo Messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Samozřemostí je zajištění konzultace financování koupě domu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
606 786 700 / [email protected] 

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Videoprohlídka

Zdeněk Milfajt

Zakladatel a majitel realitní kanceláře. Na trhu realit působí od roku 2008 jako realitní makléř, od roku 2020 také jako investor.


Zdeněk Milfajt

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF