Velkorysý RD v podhůří Jizerských hor

Popis nemovitosti

Velkorysost! Vlastnost, která mě napadá při každém kroku tímto krásně modernizovaným domem.

Prostoru je tu na rozdávání, dispozice 6+kk,
2 koupelny, wellness, prádelna, technická místnost, sklep.

Máloco mi v domě chybí. Máme tu 2 garáže, velký balkon s výhledem do údolí, krbová kanva v obývacím pokoji, fantastická kuchyně, šatna, pracovna a pořádný kus vlastního pozemku, kde je i vlastní jezírko.

Za domem se vydáme do podhůří Jizerských hor, zároveň pár kilometrů od Krkonoš. Hned je jasné, že příroda tu bude hrát prim. Tanvald je menší město, které však nabídne překvapivě bohatou občanskou vybavenost. Tři supermarkety, školky, základní i střední školy, nemocnici, kino i koupaliště. Co nenajdete v Tanvaldě, tak je v nedalekém Jablonci kam je to 20 minut. Zároveň je město na hlavním tahu Harrachov - Praha. Dopravní obslužnost je zajištěna vlakem i autobusem, ty jezdí i do okolních horských středisek - Špičák, Rokytnice nebo Harrachov.

Ulice Na Balkáně je v městské části Šumburk, která se vyznačuje klidnou rezidenční zástavbou, bezpečností a hlavně výhledem na celé údolí Tanvaldu i Špičák.

DOVOLTE MI PŘEDSTAVIT TENTO DŮM. 

Na zastavěné ploše 134 m2 stojí třípodlažní zděný dům, postavený v roce 1994. Majitelé ho od roku 2020 rekonstruovali a dokončili v roce 2023. Rekonstrukce byla tzv. "z gruntu", změna dispozic, vybudování obytného podkroví, nové rozvody, nové podlahy, dveře a tak dál. Zkrátka poctivá rekonstrukce, tak aby vybudovali moderní a stylový domov.

Vstup do domu je v suterénu domu, který je částečně zapuštěn do terénu. Z hlavní chodby je samostatný vstup do následujících místností: posilovna (může být pokoj pro hosty), prádelna (s přípravou na kuchyňskou linku), technická místnost, sklep, garáž a hlavně 20 m2 wellness s toaletou, sprchou, prostorem pro saunu i vířivku. Je na vás jak si ho dokončíte.

Prvnímu obytnému podlaží vévodí velká, opravdu velká" kuchyně s jídelnou, která je propojená s obývacím pokojem. Kuchyňská linka vévodí místnosti svou majestátností i dostatkem úložných prostor. Při vaření oceníte výhled oknem do zahrady nebo naopak průhled do obývací části. Na kuchyni navazuje velká jídelna se vstupem rovnou do zahrady. Ideální pro letní grilovačky u domu. Obývacímu pokoji dominuje výhled do údolí Tanvaldu a vstup na 10m2 balkon. O teplo a tu správnou pohodu se postarají vestavěná krbová kamna. Stylové posuvné skleněné dveře pak oddělují chodbu odkud je vstup do ložnice (pokoj pro hosty), pracovny a "pánské koupelny". Zkrátka toto je to hlavní obytné patro v domě.   

Podkroví je soukromí prostor pro majitele a i tak je vybudována jeho dispozice. Centrem podlaží je obrovská koupelna s walk-in sprchovým koutem i vanou. Ta je přístupná jak z chodby tak z ložnice majitelů. Velký pokoj je samostatně neprůchozí a prostor mezi pokoji je vyřešen jako velkorysá šatna a čítárna. Zkrátka prostoru je tu na rozdávání a díky tomu je celý interiér vzdušný a člověk se tu cítí moc dobře. 

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem. Zkrátka vše je připraveno začít rovnou bydlet. Zároveň je u domu příprava na vlastní vrt, vše je připraveno ke kolaudaci. 

K domu je přistavena velká garáž a na její střeše je možné vybudovat terasu.

Pozemek kolem domu nabídne dostatek prostoru, který není nijak definován a je na vás jak zahradu navrhnete. V její krajní části je schované překvapení - menší jezírko. S dostatečným přítokem vody.
Kolem domu je dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilovací koutek, venkovní hřiště pro děti nebo velký bazén uprostřed zahrady. Zároveň je zahrada tak šikovně umístěna, že nabídne dostatek soukromí. 

V těch pár řádcích nejde popsat všechny vlastnosti, velikost a ani atmosféru domu či místa. O tom si uděláte představu nejlépe na prohlídce. Proto mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní návštěvu.

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.

10.990.000 Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.

606 786 700 / [email protected] 

Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Dům patří dle platného PENB do kategorie G. 
Rozměry uvedené v inzerci jsou pouze orientační. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář